1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
17.8万円/㎡
前年比-23.8%
高知市
17.8万円/㎡
前年比-23.8%
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潮江マンションA棟
高知県高知市桟橋通一丁目
とさでん交通桟橋線 / 梅の辻駅 徒歩4分
1984年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
913万円
10.7万円/㎡
710
845
980
1,115
AI査定結果
推定相場価格
913万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
845万円〜980万円
9.9万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年3月1日
潮江マンションA棟
980万円（11.5万円/㎡）/ 6階 / 85.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 980万円 | 11.5万円 | 6階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 790万円 | 9.8万円 | 4階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 680万円 | 10.7万円 | 2階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 900万円 | 10.5万円 | 6階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 潮江マンションA棟 高知市桟橋通一丁目 | 梅の辻駅4分 | 980万円 | 11.5万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション高知 高知市北本町二丁目 | 高知駅5分 | 849万円 | 10.8万円 | 78.5㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 東武ハイライン唐人町 高知市唐人町 | 堀詰駅6分 | 980万円 | 10.9万円 | 89.77㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 中の島マンション 高知市中の島 | 宝永町駅9分 | 780万円 | 9.0万円 | 87.15㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/09 | シティコア80 高知市知寄町一丁目 | 知寄町一丁目駅3分 | 610万円 | 9.0万円 | 67.54㎡ | 3DK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で23.8%下落、高知市では23.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は高知市の平均と比較して35.4%割安です。